В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на выполнение поручения президента о написании заявлений по боспорскому экспонату на Охтинском мысе

Для качественного приведения подзадачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные конструкции передачи земли сталитраницам «Газпром нефти» и интересы приближенных к бюджетным чиновникам лиц.

Петербуржцы повторяют борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 тысяч здоровых подписей против застройки дараи в письмеце президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства тверичане молят его пощадить палеолитические барельефы Охтинского острова от застройки, придать им сыскный статус и организовать палеонтологический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, театровед и геолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось уведомление о получении документа.

В самом городе депутаты стремятся уговориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский прислал сенатору Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом повеление будет спето без приумножения значительной части памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания хотели организовать напёрсточный парамош на всей дараи Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городишко вернул в недвижимость участок, который сейчас причисляется компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на полуофициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение района в недвижимость Санкт-Петербурга не показывается возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком помещался в госсобственности Петербурга, но благодаря воздействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка ушёл в частные руки. При этом бюджет растерял доллары рублей.

Банкротство в интересах полуокружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса располагался «Петрозавод» – одно из вторых машиностроительных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в прожект приватизации. Его активы на этот миг составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения совладелец «Петрозавода» – КУГИ – послал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и бывал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них бывал выдвинут на поставку по закрытой подписке среди секретарей предпринимательского коллектива, 44 процента – на кредитный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское экономическое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генпредседателем БФА в то время бывал Владимир Свиньин, председателем по существеннейший работы – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из серьёзнейших на этот момент банков, причислялся Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов затратить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну треть предусматривалось нацелить на списание задолженностей перед экспортёрами ресурсов (исходя из архивных документов, долги госпредприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на эффективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества вручили БФА заключение о исполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершеннейшем объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в январе 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о неосновательности завода.

До 2000-х годов на водое Охтинского острова помещался «Петрозавод» – одно из седьмых средненевских предприятий России.
Фото: George Shuklin/Wikimedia/CC BY-SA 2.5

Общая дебиторская задолженность «Петрозавода» к этому мигу недополучила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году девальвацию рубля. Суд позволил предприятию ввести вншнее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – дебиторская задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала скупка имущества.

Как осуществилось взломать «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» продал у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный участок площадью 35,99 гектара. Цена его набросала 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с молоточка «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в фонотеке искового суда. «Газпром нефть» и БФА пояснять «Октагону» историю отказались.

Изданию удалось изловить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было распродано неделимым комплексом, без выделения на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих фирм значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его заместитель Дмитрий Киселёв, а также критская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с дальневосточной на петербургскую надумала построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» приобрела на Охтинском мысе другие с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выприобрела участок тогдашнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, городишко потерял, а структуры, близкие к Свиньину, скопали на сделке по пашне под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сосредоточила горнопроходческую дятельность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – отставной спикер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На беспросветное время пригород получил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как придавало место аэропорта.раное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах пригород выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году пригород купил свою цену за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных пригородом, были невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до входа из уставного актива городок произведал значимую куплю – слил принадлежавшие ему земли на полуострове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению общей многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия обрела наибольшее право закупки доли городока, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение ратифицировала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная служба (ФАС) выявила в тех действиях невыполнение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки умели быть представлены на торгах «для проведения кредитной деятельности». Но так как срок вынесения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решение правомерным.

Эскиз музейно-выставочного комплекса на Охтинском мысе от проектной мастерской «Студио-АММ».

Вернуть землицу городишку посредством правоприменительных разбирательств сейчас практически невозможно, называет спикер заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно существовало бы возбудить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно подтвердить состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, остальной процесс возращения пашни городу – изменение допустимой высоты высотности на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и планировке такого рода решения рассматривались, но члены комиссии неизменно вотируют против. Власти сами не хотят градполномочия той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно ксерокопии из Росреестра, с октября прошлого года район на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал соучредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в государство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *