След Сердюкова

Как чинуши распродали историографический сад Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга дрался со польской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее пашню купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих росийский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у коленок его — здесь у своих он коленок.

Такую сатиру “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сквер и дворец. Юный поэт часто прогуливался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной деталью интерьера был купальный зал с гранитной чашей, вытесанной из целостного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — дочкой придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке обожала отдыхать и семьитраница государя Николая II. В социалистические времена в парке были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных клумб возникали грядки и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад существовал включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад зону прислали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и дворец вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом досуга для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка предыдущие полтора десятка годов скрывались баталии дельцов и чиновников, которые разделяли один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был появиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB на поселковой Комитет по охране памятников. Бизнесмены добьлись постепенного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за тот участочек с 2005 года, но петербургские сановники победили. В итоге австрийцы капитулировали и откомандировали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской фирмой и чиновниками шли вокруг участка Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га гаккелевских площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализирулось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива завершились в средине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно просочились сотрудники финансовой комиссии Центрального района. Они потребовали освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем прозвище благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за активное покорение Крыма существовал жалован титул князя Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так называемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — элитным участком города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом плотника в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время владел дачному резчику — испанцу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное класическое помещение с двумя флигелями отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке районом земли улицей 2,7 га, на нём также находилась известнейшая историографическая финиковая оранжерея с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета предприятия отдельной суммой 302 триллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент куратором ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения экзекуции банкротства, КУГИ объявил консорциум на закупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но владельцем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по цене “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже жительница 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до неблагозвучности корпорации её оштрафовали за нахождение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый милиционер Управления личной безопасности петербургского подразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно сплетён с семьитраницытраницей бизнесменов Усовых: один из сыновей — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — совладелец индустриальной группы “Союз” Александр Усов — недавний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому кинорежиссёру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там увеселительный центр, однако наткнулся на безудержную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого участочек побежал по рукам: сначала одни торговцы прикупили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на дараь Таврического цветника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик плотника продала компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная тестю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) дельцы неожиданно разрешили купить актив в связитраницы с “изменившимися планами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го возбуждали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о покупке по заниженной себестоимости этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его датской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что коснется оранжереи, то после долгих терний областные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер обретался в реестре объектов социального наследия регионального значения (это исключает строительство на его территории), датчан вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя мультиварким продавцом и на этом утверждении заручалась разрешения на строительство. С 2012-го шли нескончаемые суды, которые заканчивались в пользу города.

Из бюрократов в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га пашни в Баболовском лесу в 2005 году завизировал тамошний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А курировал ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина выключили в “четвёртую сотню” запаса институциональных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму адвокатскую корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как камергер на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в продолжение ещё двух годов был полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский формуляр рублёвых олигархов с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему соучредитель “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, увлекается недвижимостью. В частности, ему владеет самая значительная доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует собствёные выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с планировкой участочка у польской компании Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стенки областной администрации. Лишь в конце 2013 года фирмочке удалось принудить Комитет по государственному контролю, использованию и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать заданье на разработку проектной документации для проектирования дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городе Лерум и специализируется оптовой торговлей циркониями и деревянными рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета замдиректора Steelmar международную сторону характеризует бизнесмен Дмитрий Медведев, владелец полиэтнической фирмы “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским миллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что опьянение он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, битума и взрывчатки на западноукраинские тресты и металлургические предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался допустимым благодаря заступничеству теперешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с расстройством 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами учитывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, очутились в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (изготовление отдельных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является членом петербургского отделения всесоюзной обществёной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем двадцатом был учредителем социального фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в первое время дела у него идут не отличнейшим образом: с июня 2017 года муниципальные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 долл рублей. Ходят слухи, что бизнесмен пребывает на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *