След Сердюкова

Как госслужащие купили историографический сквер Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране обелисков Санкт-Петербурга сражался со норвежской фирмой, которая приезжала строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В лобзаниях своих росийский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый сад и дворец. Юный стихотворец часто прогуливался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной деталькой интерьера существовал купальный зал с мраморной чашей, вытесанной из целостного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — женой придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде любила отдыхать и семья монарха Николая II. В социалистические времена в саде были сельскохозяйственный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полянок показывались ботвы и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад существовал включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад дараь передавали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и дворец возвратят в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка предыдущие полтора десятка годов прятались баталии торговцев и чиновников, которые разделяли один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь должен был появиться подельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный трибунал Санкт-Петербурга закрыл дело по кляузе датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали выборочного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бьлась за этот участочек с 2005 года, но петербургские киоскёры победили. В результате финны сдались и выслали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской фирмой и госслужащими шли вокруг участка Баболовского парка улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это госпредприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га ботанических площадей, 300 га экзота древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как поведывал бывший член СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на производстве внезапно появились работники фискальной комиссии Центрального района. Они пообещали освободить Домик оранжерейного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное усмирение Крыма был жалован сан воеводы Таврического.

Таврический парк обретается рядом с так указываемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовода в парке был построен в 1792–1794 годах по проектенту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал парковому резчику — британцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное класическое помещение с двумя мезонинами общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участочком земли улицей 2,7 га, на нём также пребывала знаменитейшая историографическая кокосовая оранжерея с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 полмиллиарда рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 полмиллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот миг куратором ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником громогласного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ объявил госконтракт на покупку имущества кооператива. На торги заявилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирма “Базис”. Она продала те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по стоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже петербурженка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до перерегистрации фирмы её оштрафовали за нахождение в квартире без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый следователь Управления личной транспарентности петербургского спецподразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно сплетён с семьёй бизнесменов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А первой — владелец индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участок Таврического сада петербургскому продюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на стремительную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участок поехал по рукам: сначала одни банкиры прикупили участок для строительства, но опять повстречались с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на зону Таврического садика посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны существовали выйти гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника продала фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) бизнесмены неожиданно решили распродать актив в связи с “изменившимися замыслами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го провоцировали в Следственный комитет в качестве очевидца по делу о закупке по заниженной себестоимости этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам тестя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять разиков больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его польской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что коснется оранжереи, то после долгих злоключений местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству подельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк пребывал в списке компонентов социального наследия регионального значения (это исключает строительство на его территории), финнов вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя старательным покупателем и на этом утверждении добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые заканчивались в выгоду города.

Из чинуш в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса ресурсных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав комитета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более многоопытный чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую правовую фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной комитет — сначала как советник на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в продолжение ещё двух годов был полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за минувший год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотографией и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что задачи с высотностью участочка у датской компании Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стенки поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года корпорации удалось уставить Комитет по правительственному контролю, применению и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать заданье на разработку проектной документации для строительства малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специальных южных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городе Лерум и увлекается розничной коммерцией циркониями и деревянными рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета гендиректоров Steelmar украинскую сторону составляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец американской фирмы “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что опьянение он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и пластиды на украинские мясокомбинаты и коксохимические предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался целесообразным благодаря покровительству нынешнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге олигархов в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат корпорации “Газдевайс” (производство разных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредседателя петербургского отделения межрегиональной обществёной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в недавнем минувшем был соучредителем социального фонда формирования спорта “Самбо”.

Судя по всему, в предпоследнее время дела у него идут не отличнейшим образом: с июня 2017 года муниципальные дознаватели ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что миллиардер обретается на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *