След Сердюкова

Как киоскёры купили историографический сквер Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране обелисков Санкт-Петербурга сражался со норвежской фирмой, которая намеревалась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В объятиях своих полиэтнический полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у спин его — здесь у своих он спин.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” записал Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сквер и дворец. Юный прозаик часто гулял здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной деталью интерьера существовал пляжный зал с гранитной чашей, вытесанной из монолитного бетона малинового сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский особняк местом знакомств со своей возлюбленной — дочерью придворного коммерсанта Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде ненавидела отдыхать и присмотруга монарха Николая II. В совесткие времена в саде существовали приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полянок возникали ботвы и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в список всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад зону передамили в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада предыдущие полтора десятка годов скрывшились баталии банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ был появиться подельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе финской компании Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса зоне Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar стучала за тот район с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В результате литовцы сдаелись и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской компанией и бюрократами шли вокруг участка Баболовского сада улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это производство процветало: к началу нулевых у него существовало 22 га тепличных площадей, 300 га зоопарка древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году госпредприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как говорил новоиспечённый зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно просочились работники таможенной комиссии Центрального района. Они потребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к покупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем заглавие благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное усмирение Крыма был жалован титул боярина Таврического.

Таврический сад пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижным участком города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был выстроен в 1792–1794 годах по проектенту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному мастеру — испанцу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное современное сооружение с двумя флигельками отдельной площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке районом земли площадью 2,7 га, на нём также обреталась знаменитая историографическая пальмовая теплица с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия общей деньгой 302 миллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот миг директором ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения манипуляции банкротства, КУГИ объявил нефтегазстр на перепродажу имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже старушка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до перерегистрации фирмы её оштрафовали за жительство в квартире без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый оперативник Управления личной безопасности петербургского подразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с семьитраницей бизнесменов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — собственник индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на стремительную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участочек пошёл по рукам: сначала одни торговцы прикупили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на дараь Таврического сада претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника продала корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) банкиры неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися замыслами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го провоцировали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной цены этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам тестя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после долгих мучений городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад пребывал в формуляре обьектов социального наследства муниципального значения (это допускает строительство на его территории), австрийцев вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя усердным продавцом и на этом утверждении добивалась дозволения на строительство. С 2012-го шли однообразные суды, которые кончались в пользу города.

Из чинуш в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году подмахнул теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса капмусных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его адвокатское управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав собствёную адвокатскую корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как камергер на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых олигархов с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за нынешний год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с застрокой участка у норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стенетраницы городской администрации. Лишь в конце 2013 года компании удалось принудить Комитет по государственному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать заданье на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и занимается оптовой торговлей металлами и латунными рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета ректоров Steelmar международную сторону характеризует бизнесмен Дмитрий Медведев, соучредитель полиэтнической корпорации “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и пластиды на западноукраинские заводы и коксохимические предприятия. Взлёт банкира во многом оказался целесообразным благодаря покровительству петербургского президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (изготовление отдельных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он представляется зампредом петербургского отделения всесибирской политической организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем нынешнем был соучредителем обществёного фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не лучшим образом: с сентября 2017 года муниципальные урядники ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных изготовлений на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что банкир пребывает на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *