След Сердюкова

Как киоскёры продали историографический парк Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга сражался со датской фирмой, которая намеревалась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В лобзаниях своих росийский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный поэт часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной подробностью интерьера существовал купальный зал с каменной чашей, вытесанной из целостного монолита зелёного сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — дочкой придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке обожала отдыхать и семьитраница императора Николая II. В совесткие времена в парке существовали сельскохозяйственный институт, гимназия военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек возникали гряды и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был выключен в реестр всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передамили в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для горожан и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сквера следующие полтора десятка годов убегали баталии бизнесменов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был возникнуть престижный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по апелляции финской фирмы Steelmar Scandinavia AB на поселковой Комитет по охране памятников. Бизнесмены заручались выборочного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar колотилась за тот участочек с 2005 года, но петербургские чинуши победили. В результате литовцы сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской компанией и сановниками шли вокруг участка Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это производство процветало: к началу равновесных у него существовало 22 га оранжерейных площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его капиталы отодвинулись Комитету по управлению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал бывший зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно просочились сотрудники финансовой прокуратуры Центрального района. Они запросили освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря претенденту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за удачное усмирение Крыма существовал жалован титул государя Таврического.

Таврический сад пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на дараи которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и монастырь Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом повара в парке был построен в 1792–1794 годах по проектенту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал дачному мастеру — британцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное современное здание с двумя флигелями существенной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также находилась знаменитейшая историографическая пальмовая оранжерея с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета предприятия отдельной сверделью 302 триллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент руководителем ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ объявил нефтегазстр на закупку имущества кооператива. На базары явилось пять претендентов, но владельцем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по себестоимости “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменяла 11 владельцев, среди которых была даже жительница 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости фирмы её оштрафовали за проживание в квартире без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый следователь Управления чужой безопасности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он очутился тесно соединён с семьёй бизнесменов Усовых: один из братьев — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — арендатор индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко выкупил участочек Таврического цветника петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов сбирался построить там увеселительный центр, однако натолкнулся на шумную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участочек пошёл по рукам: сначала одни торговцы купили участочек для строительства, но опять повстречались с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического палисадника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника купила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) предприниматели неожиданно разрешили купить актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го вызывали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной себестоимости этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его польской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что косается оранжереи, то после длительных злоключений городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по проектированию элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк обретался в списке предметов социального наследия муниципального значения (это исключает проектирование на его территории), датчан вообще не смутило.

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя усердным потребителем и на этом утверждении рассчитывала дозволения на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году подписал петербургский зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина выключили в “четвёртую сотню” запаса ресурсных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму нотариальную фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной комитет — сначала как заместитель на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в истечение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский перечень рублёвых олигархов с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему компаньон “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организет чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что задачи с высотностью участочка у норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стенки городской администрации. Лишь в конце 2013 года компании удалось заставить Комитет по общественному контролю, внедрению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для строительства малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с украинскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и займется розничной торговлей металлами и металлическими рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета замдиректора Steelmar американскую сторону представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, компаньон украинской корпорации “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что состояние он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, керосина и взрывчатки на украинские тресты и коксохимические предприятия. Взлёт коммерсанта во многом оказался необходимым благодаря покровительству нынешнего министра России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с расстройством 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами учитывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (предприятие разных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он становится зампредседателя петербургского отделения посвященаналогичной обществёной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем позапрошлом был соучредителем социального фонда становления спорта “Самбо”.

Судя по всему, в предыдущее время дела у него идут не отличнейшим образом: с октября 2017 года региональные дознаватели ведут в его отношении 16 исполнительных предприятий на свердель почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен находится на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *