След Сердюкова

Как сановники продали историографический парк Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга сражался со финской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятьях своих украинский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у спин его — здесь у своих он спин.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” записал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый сад и дворец. Юный прозаик часто разгуливал здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её любимца — Григория Потёмкина. Главной подробностью антуража был пляжный зал с ажурной чашей, вытесанной из складчатого монолита зелёного сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом знакомств со своей возлюбленной — женой придворного коммерсанта Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде ненавидела отдыхать и присмотруга императора Николая II. В социалистические времена в саде были приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полян показывались грядки и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою прислали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обывателей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сада первые полтора десятка годов убегали эпопеи дельцов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был объявиться престижный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный трибунал Санкт-Петербурга закрыл дело по кляузе норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали одновременного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar колотилась за тот участок с 2005 года, но петербургские чинуши победили. В результате поляки капитулировали и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между норвежской фирмой и сановниками шли вокруг участка Баболовского сквера площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу максимальных у него было 22 га тепличных площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как поведывал новоиспечённый зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, задачи у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно появились руководители таможенной прокуратуры Центрального района. Они потребовали освободить Домик цветочного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к покупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем наименование благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за удачное завоевание Крыма был балован титул воеводы Таврического.

Таврический парк находится рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — фешенебельным участком города, очерченным улице реки Фонтанки и Гороховой улицей, на зоне которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором находится резиденция губернатора.

Дом садовника в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время состоял цветочному резчику — голландцу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное класическое здание с двумя флигелями общей площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли площадью 2,7 га, на нём также пребывала знаменитая историографическая кокосовая оранжерея с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 полтриллиона рублей. Имущество и счета предприятия существенной сверделью 302 полтриллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент сотрудником ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания операции банкротства, КУГИ объявил аукцион на покупку имущества кооператива. На базары явилось пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по цене “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 долл рублей. В то время даже двухкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже пенсионерка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности компании её оштрафовали за жительство в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый спецназовец Управления чужой охраны петербургского подразделения Федеральной службы исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьёй бизнесменов Усовых: один из братьев — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А второй — владелец индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — недавний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического садика петербургскому сценаристу Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на стремительную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участочек побежал по рукам: сначала одни банкиры купили участочек для строительства, но опять встретились с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического парка претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны существовали появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника выкупила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) банкиры неожиданно решили продать актив в связитраницы с “изменившимися замыслами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го вызывали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной цены этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по себестоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его датской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после длительных странствований областные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar возвратила о планах по строительству фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк находился в перечне обьектов социального наследия регионального значения (это устраняет строительство на его территории), финнов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя прилежным покупателем и на этом доказательстве добьлась дозволения на строительство. С 2012-го шли нескончаемые суды, которые кончались в пользу города.

Из киоскёров в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса ресурсных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по ведению местным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую нотариальную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как камергер на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых мультимиллионеров с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему компаньон “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, займется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует личные выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что задачи с планировкой участка у польской компании Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы областной администрации. Лишь в конце 2013 года компании удалось заставить Комитет по государственному контролю, внедрению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной спецификации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городе Лерум и занимается оптовой торговлей металлами и металлическими рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar международную сторону составляет миллиардер Дмитрий Медведев, акционер росийской фирмы “Еврометалл-групп”, которого взаимосвязывают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на украинские заводы и сталеплавильные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался допустимым благодаря благоволению петербургского премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами перечислялись “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (производство разных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он ,является зампредом петербургского отделения всеукраинской социальной организации “Всероссийская республика самбо”, а в недавнем позапрошлом был сооснователем политического фонда становления спорта “Самбо”.

Судя по всему, в первое время дела у него идут не отличнейшим образом: с октября 2017 года региональные дознаватели ведут в его отношении 16 инициативных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен находится на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *