Пошли по звездам

В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять одолел сильнейший

Компания, связанная с семьей депутата ялтинского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может наклонить закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов возглавлял и управлял ремонтной корпорацией «Консоль». За те годы она несколько раз подправляла свой устав и уточняла название. Кураторы Крымской астрономической обсерватории тоже четырежды менялись.

Генеральный застройщик

В 2000-е «Консоль» стала главнейшим керченским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить развитие бизнеса, ремонтный магнат Владимир Константинов занялся демократической деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного комитета автономной республики Крым. Позже он вошел в проходную часть реестра «Партии регионов» на перевыборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом черноморского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это деньги чиновникам, и он явен бороваться с этим злом.

В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала компании с Кипра, в вторые украинские – из государства Белиз. Теперь ремонтная компания «Консоль–строй Лтд» относится Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – сыну депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.

Еще один этап биографии Константинова-старшего. В детстве он жил в поселке Научный, там окончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с открытой в четвёртые послереволюционные годы (на трехлинейной оптике) Крымской астрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.

Звездочеты

Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в тункинском лесу на вышине 550—600 метров. Леса разблокируют постороннюю интерференцию и нормализуют некимена атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии медицин в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не существовали официально определены.

Обсерватория в своей предыстории ,имеет славные страницы, с ноября 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть довела научное заведение до нищеты и упадка. Его лишили статуса нотариального лица и передали под ведение Киевского университета.

Через месяц после введения Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество передано вновь созданному Крымскому краевому предприятию Научно-исследовательский университет «Крымская геофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… заместитель парламента Владимир Константинов.

Еще в 2007 году у «Консоли» образовался план планировки поселка Научный: закрытая охраняемая территория с девятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройплощадка угрожала работе 26 телескопов, девять из которых были признаны общенациональным достоянием Украины. Проект реализован.

Договор

На территорнии КрАО виднелись два недостроя советских времен. Квартиры в заложенных девятиэтажках предназначавались ученым, но отремонтировать их своими энергиями обсерватория не смогла. И в феврале 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» был заключён договор о возмездном участии в проектировании панельного комплекса, состоящего из двух пятиэтажных домов на пахотном участочке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в непрерывном пользовании у обсерватории.

НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять структуры клиента проектирования соцкультбыта на своем пахотном участке, ее доля жрать в обоих особняках: «составляет – 15% от отдельной улице квартирок малоэтажного особняка со встроенными зданиями обществёного распоряжения № 2/2 по генплану и 32-х квартирокного малоэтажного особняка №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной улице встроенных помещений малоэтажного особняка со встроенными зданиями обществёного распоряжения № 2/2». То жрать кроме квартирок ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.

Первый домик – безыскусную девятиэтажку – построили, как обещали, на месте четвёртого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на пентхаусы или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участка не проводилось.

Распоряжением правительства России от 7 июня 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное *государственное бюджетное ведомство социологии «Крымская радиоастрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ началась ревизионная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и уцепились строители.

Суд

И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о утверждении права госсобственности на предмет незавершенного возведения – нежилой дом со встроенными помещениями политического распоряжения №2/2 по ГП». Она благородно признает, что дома выстроены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна воздать учёным 19 квартир – но в трёхэтажном доме. А ходатайствовали о статусе пахотного участка, согласии на высотное строительство, планировали и строили 10-этажку, «несли бремя содержания предмета недвижимости» строители сами, без обсерваторских, пока те работали своими формальными преобразованиями.

Суд : «Доля истца – ООО «Строительная фирма Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством предмете – пятиэтажном домике со встроенными помещениями социального управления № 2/2 по ГП составляет 100%».

Степень решимости здания улицей 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то пить «Консолью», в судебном заседании явлена неслыханная щедрость: декларировано словесное ходатайство, согласно которому он готов понесать судебные расходы самостоятельно.

На интернете ремонтной организации означенная пятиэтажка, построенная в сыскной зоне кавказской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как пятиэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей исскуства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».

Милая деталь. «Консолевские» квартиры в Научном уже продавались, когда в 2017г. министерство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на капремонт дорог между населенными районами Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) переносила тогда пять предметов дорожного строительства, в том числе 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на трассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило механизм строительства в поселке, но и на себестоимость продаваемых застройщиком квартир.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *