«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, арендатору хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на покупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичных хуторских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше относилось заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов столичных жителей, в многоэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше жили ученики и сотрудники местного трассового техникума, а также рабочие трассового завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного ректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной расценке перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей накачивает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слухи о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Большинство постояльцев обретается в доме без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение обули на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость эстимейта составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на закупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома было сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. квадратных километров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели сделать собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний директор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Галина рассказывает, что квартирантам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы репортёра Znak.com сотрудник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

Первый и третьей этажи в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, пить вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.


С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не желаю комментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домом есть спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его раздражает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей корпорации у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я поселяюсь тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что дом не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель домика Юрий рассказал о его перепродаже от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере известили Znak.com, что по результатам минувшей проверки фактов несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного района про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *