«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской сфере с второй попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты отреагировали на покупку помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичнейших сельскохозяйственных дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом пребывают Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше принадлежало заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старинной однотипный постройки раньше жили учители и милиционеры столичного электровакуумного техникума, а также крестьяне электровакуумного завода. До 2010 года сооружением управляло новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического гендиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, выданному банком, а министра.очередное здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении продолжили жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в доме «дежурным», с тех ,пор все чаще стали образовываться слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Большинство квартирантов находится в домике без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение обули на закупку летом 2020 года. Но экзекуция была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о вероятных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость эстимейта превышала более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замдиректора Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели делать гостиницу, а на первом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, крыши торчат. А на втором этаже [в той части дома] живут люди. Потом на первом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Галина рассказывает, что постояльцам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по жильцам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра возражать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

Первый и пятой ярусы в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану арендатором этого соцкультбыта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди живут на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.


С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю откомментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домиком есть спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей фирмы у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся разрешать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о закупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я проживаю тут с второго класса», — говорит юной человек по имени Константин.

Константин надеется, что дом не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут живу пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал иной жилец Юрий. — О покупке особняка узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнал о его перепродаже от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам двадцатой проверки фактов несоблюдения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартирантов общежития», — сказала замруководитель краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного округа про ту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *