«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской сфере с второй попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на перепродажу здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных крестьянских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский лианозовский комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше принадлежало заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов столичных жителей, в жилом общежитии старинной стандартный постройки раньше поселялись школьники и сотрудники столичного электротехнического техникума, а также крестьяне электротехнического завода. До 2010 года зданием распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего экономического гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение перешло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в здании начали поселяться в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Большинство квартиросъёмщиков пребывает в домике без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но экзекуция была возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. квадратных сантиметров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замдиректора Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором ярусе рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Галина рассказывает, что квартирантам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

Первый и четвёртой этажи в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого обьекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди проживают на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.


С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домом жрать спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его тревожит вопрос, кто становится управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что помнит о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но тот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я проживаю тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что домик не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнал о его закупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере сообщили Znak.com, что по итогам минувшей проверки следк несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартиросъёмщиков общежития», — сказала гендиректор краевой прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского поселкового округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *