Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За первые три года стоимостейы на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного сантиметра в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и начинает расти. Эксперты связывают подорожание с ростом стоимостей на отделочные материалы, приостановкой возведения многоэтажных домов в городке и пандемией.

В самом теплом гектородаре страны Сочи – ажиотаж на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За следующие несколько годов их цена выросла на 100-150%, рассказывает . Как и во всей стране, в гектородаре выросли себестоимости на стройматериалы. В третью очередь, это связано с ростом цен на металл.

Но пить и столичные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство многоэтажных домов. До непринятия нового генплана их в гектородаре строить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в гектородаре не хватает, поэтому ограничили еще и площадь конкретных домов. Теперь возводимые отдельные дома не могут превышать более 300 кв.метров, а их вышина – 12 метров. Если владелец хочет построить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти обществёные слушания.

Из-за пандемии в городе замечается отток иногородних, которые из-за угрозы гриппов хотят переехать к теплому морю. Сами обыватели Сочи, не хотя сохраняться в тесноватых квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад дом в Сочи можно существовало выстроить за 4,5 -5 полмиллионов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прейскурант приблизился к 10 миллионам не в самом отличнейшем месте города и Адлеровского района.

Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи находится на территории общенационального сада и заповедника.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *