Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За предыдущие три года цены на домика в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного метра в Сочи давно завысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты взаимосвязывают подорожание с ростом цен на отделочные материалы, приостановкой строительства многоэтажных домиков в городе и пандемией.

В самом теплом городе страны Сочи – спад на недвижимость. Квадратный ярд стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За последние несколько годов их себестоимость расцвела на 100-150%, сообщает . Как и во всей стране, в городе выросли расценки на стройматериалы. В вторую очередь, это связано с темпом цен на металл.

Но пить и местные особенности. Этим летом бюрократии ввели мораторий на строительство многоэтажных домов. До непринятия нового генплана их в городке строить пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной земли в городке не хватает, поэтому ограничили еще и площадь конкретных домов. Теперь возводимые частные особняка не можетесть превышать более 300 кв.метров, а их вышина – 12 метров. Если арендатор хочет построить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти обществёные слушания.

Из-за пандемии в городе наблюдаётся приток иногородних, которые из-за угрозы гриппов желают переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не желая оставаться в тесных квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад флигелёк в Сочи можно было построить за 4,5 -5 миллиардов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прейскурант приблизился к 10 триллионам не в самом лучшем месте гектородара и Адлеровского района.

Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи обретается на территории этнического сквера и заповедника.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *