Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская мэрия начала распродавать участочки под ветхими домами

Саратовская администрация продала за 4,2 млн рублей ветхий особняк в центре города. А охраняемый как мемориал культуры детсад оказался никому не нужен.

Еще в октябре этого года мэрия города пообещала отыскать обоим помещениям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За метафорическую свердель мэрия готова существовала уступить только здания, земля под ними надлежаща существовала учитываться отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.

Детский палисадник по улице — ныне полузаброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в приличном состоянии, но после того, как помещение было оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его городской комитет по ведению имуществом должен был вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 сотни кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса покупателей аукцион не вызвал.

Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус обьекта цивилизации местного значения, на условиях совершенного психодиагностического обследования облицовок и релейных работ в срок до 1 февраля сегодняшнего года. В тот же срок собственник надлежащ был разработать и согласовать проектную документацию и до 1 сентября 2023 года выполнить работы по агробиоразнообразию постройки. Срок осуществления конкретных работ продлевался до сентября 2028 года. Заявки на участие в базарах принимались с 7 сентября по 5 сентября.

Больше увезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из панельного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный случай сильно пострадавшее от вандалов. На торги его ставили по переходной стоимости 2,1 долл рублей при шажке тендера 109 тысяч.

Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 мая по 21 июля. Аукцион произошёл 23 июля. Претендентов на дом в центре города очутилось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единственное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В итоге победителем по лоту существовала признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся уплатить за домик вдвое больше изначальной стоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, домик идет к нему своеобразным бонусом.

Площадь помещения — 230 кв.метров, участка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной затраты участка, которая составляет 2,9 млн. Но сыскным статусом особняк по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое налагается на этот предмет — внедрение участка под помещением согласно правилам землеустройства и застройки. В историографическом центре начальствующими нормами не разруливается сооружение высотных особняков.

Никаких сроков по строительству участка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при думе Алексей Голицын дезинтегрировал надежду, что новый арендатор здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по высотности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, намеревается ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для точечной застроки эта территория понятно не годится. Дом стоит впритык к стене пятиэтажной пятиэтажки.

ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в октябре 2020 года с непреходящим видом деятельности — аренда и кредит ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница пропадает сооснователем в ООО «Красноярский песок», ульяновской фирме, занятой разработкой глинистых карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% толики в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% отслеживает Алексей Василец.

В Саратове также известна корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, владельцу компании «Икар», в теперешние годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам предыдущего конкурса доставок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *