Бизнес-деятели из Пензы покупали знаменитый участок на набережной Саратова друг у друга

Неужели и вправду оплатили 142 миллиона?

Опубликован полный текст решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых федеральные власти хотят разместить парк Петра I.

Иск фирмы «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким региональным министерствам, а также к федеральным и региональным структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты требовали компенсацию в 180 полмиллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участка площадью 0,7 гектара имела столь короткую «бороду», что поголовное внимание к этому иску было просто неизбежно.

Напомним, участочек прославился тем, что на первый в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право аренды земли продала иркутская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же продала у горадминистрации участочек в собственность, заплатив в ипотеку 5,8 млн рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на этой территории претенциозный оптовый центр, но новостройка так и осталась в планах.

Время шло, заменился губернатор, а гранитный плетень вокруг участка все стоял. Дальнейшие события в СМИ описываются так: в 2006 году нынешний замминистра девелоперской политики региона Александр Жандаров нацелил в горпрокуратуру жалобу, что пашня мадам Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы истек срок дозволения на строительство, и участок с подачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма покупки составила 140 млн рублей.


Затем самарский продавец с нижегородскими корнями не раз старался согласовать стройку, но горадминистрация вставляла бизнесменам хворостины в колеса. В феврале 2013 года в адрес ООО «ЮК «Фемида-Саратов» местной комитет по ведению имуществом даже нацелил извещение об уничтожении пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, горадминистрация даже доверила фирмы «Центр прогнозных и проектных технологий «Профи» провести характеристику спорной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная себестоимость 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!


Именно та колоссальная сумма начала разгуливать по судам, и на ее доказательстве пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать выплату с мэра Михаила Исаева. Наметившийся компромисс депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того оглушительного разноса теруправление Росимущества об уничтожении участка у ненадлежащего собственника.

Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не имела права выставлять участок на аукцион, ведь на безмолвен прежде распологался отраслевой параметр социального наследия. Стало быть, земля не могла быть муниципальной. Чиновники победили , а после проиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству международному утратил всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в заявителях всего лишь мэрию,.

Ее пензенцы благополучно простудили уже в этом месяце, но абзац судебного решенья добавил значимый аспект в, казалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участок с земельным номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская общей площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» прикупила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а ярославской фирмы ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По правительственным данным, ООО «КСИ «Спорт» было зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из замдиректора фирмы был Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внесав в свойстве неуставного капитала 1,7 млн рублей.

Но куда более известен его племянник Артур Согомонян, тесно связанный с симбирскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного певца СССР Армена Джигарханяна, щедрый на посулы миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две корпорации приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.

Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (клиент) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (клиент) заключили в ноябре 2008 года договор купли участочка за 142,4 млн рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной оценке участочка в 178 млн рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что огромное предприятие стоит всего 69 миллионов?



Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *